SHAREHOUSE和你想的不一樣 !?
經歷過了 山口->熊本->福岡
從鄉下到都市 從只有日本人到有了外國人
根據房東的經營模式不同 自然每間SHAREHOUSE也會有不同的氛圍
但今天要和大家陳述的並非關於氣氛 而是關於文化以及思維~
那麼 開始溜~
1.我在這個家待多久? 我是否把這邊視為是我的家?
從入住當下心情的出發點可能就和日本人的思維不同
同樣都是在尋找自己的住處,但是到了外國和自己國家畢竟心情不同
講更簡單的在打工度假只有一年的狀態下
知道自己遲早要離開的心情同時也會影響到行為
簡單舉個例子
1.台北出身 要到台中工作 決定要到SHAREHOUSE入住交朋友 但是入住多久還未決定
2.打工度假 決定入住SHAREHOUSE交朋友 取得情報 但思考用跳點的方式度過這一年
根據不同的情形 自然行動以及對於這個家的付出就會不一樣
2.國內還是國外? 我是住民還是旅客?
同時可能受到以往來到日本旅遊的影響
將住在青年旅館(飯店)和SHAREHOUSE做了比較
同時並非一個人住宿,所以很多事情會有了依賴的心情
有管理人並非單純租賃的房東 進而會覺得有什麼需求都是管理人要提供
簡單的說就是喪失了解決問題的能力
這邊有個小故事和大家分享
我的腳踏車目前提供大家自由使用 但是並沒有鎖
有入住的客人都知道入住前我說過 雖然自由使用 但並不是你的東西 只是我好心分享
並非單純SHAREHOUSE提供的服務 所以若是同時有兩個人要使用時請互相溝通
有天有位客人和我表示 他要使用 叫我去買鎖
我:我只是提供大家使用 為什麼我要去買鎖?
客人:那如果不見怎麼辦?
我:當然是你要賠我壓!
客人:可是我不想要花錢買鎖
我:鎖就算買了還是你的東西,當然你如果要和大家SHARE我很感激
客人:那為什麼不是其他人買鎖和我SHARE?
我:當然要等好心人出現也是種辦法.如果要我提供鎖只有一種情況,就是以後使用腳踏車是要費用的,你可以自行斟酌
客人:好啦 ! 我懂你的意思了
真正的SHAREHOUSE不是使用分享管理人提供的設施 而是自己的東西也可以SHARE
3.活動是好友一同出遊?還是雄獅旅遊?
有的人入住SHAREHOUSE其中一項理由就是交朋友
不然打工度假這一年除了打工上的同事之外,交朋友真的是一項難題
同樣的打工 有時候更影響了無法一同休假的困擾
因此在家也有一群可以一起煮煮飯 唱唱歌 正式SHAREHOUSE的魅力之一
但是當管理人所主辦的大型活動時呢?
不論活動的價格多寡,多少都會有我付了錢所以我是遊客(就算那價錢只是實報實銷)
直接統一價格的 有我使用了多少 管理人是否有賺錢的心態 ?
實報實銷 全員分擔時 則要精算小數點第三位 或是在活動中禁止他人使用想要省錢的心態
根據東東過往的參與活動經驗,房東管理人頂多只是召集大家並提出草案的角色
其他活動餐與者則會自行為活動成功進行主動參與幫忙
以下是目前幾次活動的經驗
1.花見大會(日本流程 大家準備食物到現場SHARE)
非特定價格時
會有害怕自己多出了就吃虧的心態又或者不知道該怎麼準備給大家
不過這種情況其實很簡單 準備自己喜歡的簡單就可以
2.流水麵大會(事前公告價格)
會有所謂的覺得自己花錢買活動的狀態發生
又或者對於金額有太貴的想法
但其實SHAREHOUSE的活動主要是以大家的笑容回憶為主
而非以賺錢為主,管理人本身貼錢辦活動的情況也很多
3.歡迎會(分擔新入住者部分費用)
會發生有人覺得自己住比較久,對於這樣歡迎會的形式比較吃虧
但是發自內心的歡迎會 才是讓大家感情變好的最快捷徑
並不是所謂用金錢可以衡量的,還記得當初入住時,大家歡迎你時,你內心感謝的心情嗎?
4.我又沒有使用為什麼我要打掃 ?
SHAREHOUSE最重要的就是大家要有一個共同的目標,而最簡單呈現的方式就是打掃
當然也是有直接請人來打掃的SHAREHOUSE但是請永遠記住羊毛是出在羊身上的!
同時上漲房租外加讓大家失去共同目標,這種作法自然不是我會去選擇的
但是當你在計較沒有自己煮為什麼要打掃廚房時
你是否注意到因為你總是買便當回來反而造成了垃圾增量
這種情況下永遠找不到真正的公平
畢竟SHAREHOUSE沒有人的職業是-媽媽
東東媽媽:你的衣服又不是我在穿為什麼我要幫你洗?
5.為什麼SHAREHOUSE房租比想像中的貴?
一般的思維SHAREHOUSE應該是會比起一個人住更便宜
但是基本上日本的SHAREHOUSE多半都已經轉型了!
正確來說正因為是SHAREHOUSE所以轉型是必要的!
單純房屋分住的模式,因此比較便宜
反而造成的是入住的多半是以金錢考量,自然客人的品質也不會太高
但正因為是房屋分住,其實真正影響的其實會是室友的品質
不論是誰都不希望和怪人一起住吧!
提供生活品質
給大家一個交流的空間,定期舉辦活動
豐富除了上班打工的生活,同時增加自己的視野以及人際關係
這是現在日本SHAREHOUSE的模式
東東個人經驗
山口SHAREHOUSE(鄉下) 約35000-50000日幣一個月
熊本SHAREHOUSE(二級城市)約40000-55000日幣一個月
福岡SHAREHOUSE(一級城市)約45000-60000日幣一個月
甚至東京 大阪的價格會更高
低於這個價格的SHAREHOUSE東東我只能奉勸你入住前請三思~
而若是沒有在挑客人 事先面試的SHAREHOUSE直接放棄才是明智之舉
本次的內容大約到此
如果大家有興趣 我可以多打一點這類型的文章~
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