ShareHouse【日本租房費用基本概念】

家賃:一個月房租的價格
敷金:房屋,房間原狀回復的費用(有入住後,退房後支付兩種狀況)
約一個月房租價格
禮金:給房東的紅包(代表日本人抱持感謝的心情)
約一個月房租價格
前家賃:除了入住當月的房租之外,事先支付下個月的房租(也有一次付清三個月的案例)
共益費:管理費(水電,瓦斯,網路,共有物品的費用,分開徵收的狀況也會有)
仲介手續費:給房仲的手續費,法律規定最高1個月房租價格
火災保險金:單人房約1.5萬日幣,雙人房/家族約2萬元日幣
保證金:約家賃+共益費的價格(避免違約的保證費)
其他費用:鑰匙更換費用,害蟲驅除費用,除臭費用….簽約時記得看清楚!
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依照2015[首都圈版]賃貸契約者実態調査
敷金 6万7000円
礼金 6万7000円
前家賃 6万7000円
仲介手数料 7万2360円
保証料 3万5000円
火災保険料 1万5000円
鍵交換費用 1万5000円
合計 33万8360円
初期入住費用約34萬日幣
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以上資訊參考
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